近2年打房政策不斷,讓房市進入盤整期,雙北買氣呈現價穩量縮格局,高房價時代消費者除了檢視地段與房價外,更重視室內得房率與購屋門檻等要素;寶和建設位於中和國小旁預售案「好植」12月正式公開,更祭出「寶和新青安」方案,打出訂簽6%與加8萬送全室裝潢等優惠,包括天花與鞋櫃衣櫥、沙發家具等,讓自住購屋門檻大幅降低,獲得不少在地客關注。
根據樂居資料顯示,2025年房價雖進入盤整期,不過市中心預售仍然維持「盤整至小漲」格局,購屋人在「謹慎評估」的氛圍中緩慢成交,其中永和區頂溪站行情同樣破百萬、中和區景安站單價9字頭,是唯二成交價量表現亮眼的區段;其中「好植」更是首件景安站成交達9字頭建案,成績不俗。
寶和建設董事長張應偉表示,「好植」在房市最冷清的時候展開潛銷,全案訴求「在台北買到東京的家」,以三捷匯聚、小宅玄關等特色規劃中,巧妙解決首購族、小資族對於交通與住家收納、隱私等通點,將居住空間在有限條件下最大化,並且平面格局中精雕細琢,更創造66%得房率,超過一般建案得房率標準,且領先於「虛坪改革」的政策之先,受到當地消費者肯定。
為了進一步強化消費者購屋信心,在建案公開之際,也順勢推出「寶和新青安」方案,包括訂簽6%、自備65萬元起,以及「+8萬送全室裝潢」,單戶只要多付8萬元,就能升級全室天花板與鞋櫃衣櫥、電視櫃以及沙發、床組等裝潢、家具,最高價值達75萬元,購屋者不用再另外花錢設計,交屋後就能輕鬆「拎包入住」。
張應偉解釋,8萬送全室裝修只限5戶,在驗屋交屋完成後,由設計公司施作,費用也由設計公司收取,主要是透過大量採購壓低成本,也回饋客戶,達到拎包入住的好處。寶和建設深耕大台北地區,主攻危老都更,預計明年開始市中心還有4~5建案將推出。
「好植」位在中和景新路,位於捷運中和站、景安站、永安市場站三捷核心,基地已於12月初動工,潛銷期間就獲消費者青睞,主力18~25坪,實價登錄每坪均價在84.9萬,最高單價來到9字頭,訴求高坪效小宅,戶戶雙面採光、擁獨立玄關。





